购买房屋的时候，一般需要考虑到土地性质，而土地性质一般分为划拨和出让两种，那么房产证上出让可以买吗？下面和小编一起来看看吧。

一、房产证上出让可以买吗

即使房产证上的土地性质是标注成出让，也仍然是可以买的。只要转让房屋的一方已经根据相关规定缴纳了土地出让金，并且已经办理好了房产证的话，那么即使房产证上的土地性质是标注成了出让，也是可以购买的。若转让房屋的一方没有办理好房产证，或者是没有缴纳土地出让金的话，则不建议购买。

二、购买房屋需看哪些方面

1、选定了自己想要购买的房屋以后，不要急着交定金，应该先调查解清楚房屋的产权问题，确定清楚卖房人是否是房屋所有权人，并且应该了解清楚房屋的共有权人有哪些人，在签订购房合同的时候，房屋的产权人必须全部都在合同上签字，否则合同就是属于无效合同，后期容易出现财产纠纷，对买房人会造成不利。

2、购买房屋的时候，还应该了解清楚房屋价格。为了吸引客户买房，大多数开发商在宣传的时候，都只会介绍开盘价或者是平均价格，但是房屋实际销售价格却会比开发商介绍的价格高很多。

3、购买房屋的时候，还应该了解清楚房屋周边的配套设施和小区环境的建设情况，这些方面不仅会关系到业主日后的居住舒适度，而且还会关系到日后出售房屋时候的价格，若配套设施完善的话，日后一般都更容易出售。

以上就是关于房产证上出让可以买吗和购买房屋需要看哪些方面的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。购买住房并不容易，大家应该应该先了解清楚各个方面，确定没有问题以后再进行购买。