房屋违建拆除有补偿吗？哪三种违建可不拆呢？作为非专业人士来说，可能对此并不是很了解。不过别急，下面就让我来为大家一一揭晓答案。

房屋违建拆除有补偿吗

需要按照具体情况进行处理，并不是所有拆除不予补偿。按我国《条例》第22条规定：拆违章建筑和超出审批时间的暂时建筑，没有补偿；拆除未超出审批时间的暂时建筑，应该给予相应的补偿。当然，违法建筑跟合法房屋相比，补偿金额会少一些。

农村哪三种违建是可以不拆的

1、尽管在农村有部分村民具备多处宅基地以及住房，但是宅基地的总面积并非超出农村宅基地用地准则，那么此类宅基地的房子不需要拆除，并且宅基地也可以不用被收回。

2、历史已经成为了过去式，因此固然是不好追究的，早期盖的房子放在如今，通常都不会满足如今的建房要求，但在那个时候却是合理合法的，只是形式上差了该有的证明，但事实上并不具备社会的危害性和违法性。为此，由于历史遗留因素所产生的违法建筑大批客观存在，不用拆除。

3、已被纳入本地征收拆迁范畴的住房，尽管在之后又被视为违法建筑了，那么不可以进行违建拆除处置，是不允许的。

以下五种情况，无论有无证件手续，都将不宜拆除：

1、相关法规执行前建筑的老宅院。

2、由于制度衔接原因的无手续建筑。

3、家庭仅有住房。

4、未影响他人的房子附属建筑。

5、满足计划的农业设施和工业厂房。

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