在我们国家的离婚率是比较高的，那么父母的房子算夫妻的共同财产吗，离婚的时候需要平均分配吗？

一、父母的房子算夫妻共同财产吗

正常是不算共同财产，但也要看实际情况。倘若该房子是父母赠予夫妻一方的，并有明确约定，这房子就属于个人，不属于夫妻共有；如果该房子是一方或双方父母赠予夫妻俩的，无特殊约定，一般就属于夫妻共有。

二、夫妻共同财产离婚后应该怎么分配

1、正常情况下，夫妻在离婚后，其共有财产是平分的。

2、夫妻中若有一方出轨，或是存在家暴、虐待的等问题，那么受伤害的那一方，可要求一定的赔偿。

三、买房需要缴纳什么手续费用

1、购房的时候，需要缴纳的费用是比较多的，比如登记费，房契税，印花税，工本费等等。

2、如果购买的房子没有满5年，需要缴纳一定比例的契税，因此在购房的时候建议大家可以购买满5年的房子，这样能够省很大一笔资金。

3、如果是通过中介购买的房子，还需要缴纳一定的中介费用，中介费用是不能高于20%的，中介费用是由买家承担的。

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