很多人在婚前就会把房子买好，不过对于这类房子也存在很多争议，尤其是结婚后如果因为感情不合离婚了，房产该如何分割呢？一起看看吧。

婚前购房离婚后房产怎么分割

1、如果一方在结婚之前就付完了全部的钱款，那么它为一方的婚前资产，离婚后该住房也只属于付款那一方。2、如果婚前一方以贷款的形式购置的房子，而还贷款是双方在婚后一起进行，在在离婚后是需要给对方相应的补偿款。

婚前买房注意事项有哪些

1、婚前买房房产证署应进行充分协商

据相关规定显示，在结婚前所拥有的资产为各自所有，不会因为结婚了就会发生变化，而变得夫妻共同资产。不过在很多时候，双方都有出钱，但是产权证上只写其中一方，而另一方因为某种原因而没有在相关证件上体现自己的权利，这时如果发生变故，该方式处于劣势的，所以建议在买房前，尽量协商每个出资人的名字，这样可以很大程度的减少纠纷的存在。

2、各方出资赞助买房钱款约定清楚

从目前来看，许多年轻人因为自身的资金状况不好，所以在买房时会因为积蓄不足而像父母借款，这时建议签订一份相关协议，这样日后如果两个人的感情不和，父母是无权追回这边欠款的。

所以不管是父母还是亲戚朋友赞助的，都需要对出资一方的钱财进行划分，并且最好打一个借条，这样能更好的避免纠纷的存在。

编辑小结：以上就是关于婚前购房离婚后房产怎么分割，以及婚前买房注意事项有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。