说起划拨存量房，许多朋友都对这个词感到陌生，不知道它是怎样的房屋，不知道划拨存量房是什么意思？今日齐家小编来为大家一一解答。

划拨存量房是什么意思

实际上它指的是，经过政府审批的“库存待售”的一种房产，这种房屋的特点是正在销售、但还未出售成功的房屋，这种房屋是拥有合法的产权的。这类房屋既包括房产商开发的尾盘，还包括房产商向银行抵押的房屋、个人名下未居住过房屋、法院查封等房屋等。

存量房出售需满足什么条件

1、所出售的这类房屋需有合法的产权，并获得了相应的产权证明。

2、若是个人所出售的这类房屋，其房屋的产权者需是出售者，在出售时有办理相关的网签手续。若是个人打算出售的这类房屋是属于共有住房、或政策福利住房，则不符合相应条件，不可转让出售。

3、符合其他出售条件的。

个人存量房出售办理流程是什么

1、出售方要先向有关单位提出出售申请；

2、在收到申请后，有关单位需对出售者提交的申请进行受理；

3、若符合相应要求，需给到相关的收件收据，并再次进行审核。

4、若是审核通过，有关单位会根据审核结果，给到相应的权属证书。

5、由出售方到制定窗口领取证书。

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