房子都做了房产抵押贷款的业务，碰到经济紧张时，会将房立拿出来把它抵押贷款。下面小编给大家介绍一下房产可以抵押给个人吗？

房产可以抵押给个人吗

可以抵押。但是需要出示抵押合同，然后到房产局登记抵押，这时需出示有效的个人身份证，且抵押方还需要提供房产证，如果有不完善地方，房产局会叫你要把相应资料补上。

房产抵押贷款要注意哪些事项

1、征信是否良好

银行在审批时，特别会注重要一下借款人的征信，一般会选择信誉良好的借款人。比如说借款人在两年之内逾期连续3次以上，或者是逾期累积达到了6次以上，这种情况申请也是很难通过的。

2、是否抵押他人名下的房产

除了贷款人有房产外，这个房产也是能够得到银行认可。为了防止发生纠纷，抵押房产前，还是一样要得到房屋所有权人的同意才行，也需要同意抵押的相关材料，如果是没有经过房主本人同意的话，私自不能拿房去抵押，要也是没有办法通过审核的。

3、你是否有足够的还款能力

除了考虑借款人征信是不是良好，银行也还会考虑到它有没有还款能力。如果申请人没有一个稳定的工作，同时也是没有办法提供收入证明和流水等，一样是没有办法抵押贷资格，不能申请贷款。

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