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离婚前过户好还是离婚后过户房子好
2020-11-19     作者:齐家

在离婚的时候,夫妻两个人肯定要面临一个问题,就是房产过户,那么是在离婚前过户比较好,还是在离婚后过户好呢,下面就让小编就这个问题来为大家简单的介绍一下吧,希望能够给大家带来一定的帮助。

一、离婚前过户房子比较好,还是离婚后过户

推荐先过户再离婚,其实只要协商好了,不管什么时候去办理手续都可以,所以没有好坏之分。如果在婚姻存在期间去办理过户,只需要把身份证明、房产证、户口本,还有结婚证准备好,就可以去当地的房屋管理中心申请了,只需要支付工本费,不需要支付税费。如果在离婚以后去办理过户,准备的材料都是大差不差的,只不过要把结婚证换成离婚证,同时还要准备离婚协议书,然后才能去申请,也是只支付工本费,不支付税费。

二、房子过户的注意事项有哪些

1、最好是本人亲自到场去办理,这样会更加稳妥一些,如果工作比较忙碌的话,也可以找家人帮忙代办,只不过代办人员需要出示一份委托书,这样才能表明自己具备代办资格。

2、如果是用买卖的方式去办理过户,那么就需要支付一定的税费,具体的金额是多少,要以工作人员计算出来的结果为准。大家要记得把资金准备充足,一般一套价值100万元的房子,过户费用应该是在两三万元左右。

3、在过户成功以后,需要等待两个星期左右的时间才能够拿到房产证,有些地区的处理速度比较慢,可能需要等待一个月。

小编总结:以上就是小编给大家总结的离婚前过户房子比较好,还是离婚后过户的相关内容,希望能够给大家带来一定的帮助,想要了解更多内容的朋友,请继续关注齐家网。

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