由于当今房价比较昂贵，想要购买新房时是非常难的，而房产证上怎么看房龄现在我们来看看吧。

一、房产证上怎么看房龄

房产证上是无法准确看到房子的房龄，只能通过房产证上登记的时间往前推1-2年，算出大致的房龄。若是想要得到更房屋准确的房龄信息，则需要前往房管局提交相关材料，进行查询。

二、购买二手房需要注意哪些

1、购买二手房需要看房子的产权是否明确，需让出售方提供房屋的产权证以及个人的身份证，然后从产权证上看是否为本人。此外，还需要注意房子真正的产权人有几位，必须让所有的产权人共同签字，以免带来不必要的麻烦。

2、既然购买的是二手房，那么对房屋的信息也是要了解清楚，比如说房屋是否存在质量问题，小区的绿化怎么样，以及小区周边是否有完善的配套设施等，只有这样才能保证后续正常居住，给自家一个更好的居住体验。

3、购买二手房还需要注意合同的签约，要注意合同上的每一个条款，看是否有存在对自己不利的因素，如果有，要让开发商及时更改，等确定好之后再签。另外，若是送房子有提供优惠的，也需要在合同中备注清楚，以免导致个人利益受到损害。

关于房产证上怎么看房龄，以及购买二手房需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解呢，购买二手房需要的细节问题非常多，影响非常大，因此需要特别谨慎，以免影响到个人后期的居住。因而有很多人转向购买二手房。但是在购买二手房时要注意房子的房龄，以免买到破旧的房子哦。