两个人的婚姻关系走到了尽头，那么就会考虑离婚的问题，如果贷款购买的房子归一方所有，在这种情况下，该如何办理过户手续呢？

一、离婚后贷款房子归一方怎么过户

方式有两种：1、先先把剩下的贷款全都还清，然后再去当地的管理中心进行申请，接下来要办理产权转移手续，双方要把离婚证、房产证以及自己的个人身份证件准备好。2、如果资金不够无法还清欠款，那就只能以自己的名义申请转按揭，先把房产证解押出来，然后才能去办理过户手续。

这两种方法都是比较靠谱的，大家可以结合实际情况去选择，可能选择前一种方式会比较稳当，只不过对于自己的经济能力来说，是一个很大的考验。要提醒一下，由于房贷还没有还完，所以在把房子转移到这个人名下以后，房贷也会随之一起转移，以后要由他一个人来偿还欠款。

二、离婚过户房产的注意事项有哪些

1、在离婚之前，两个人一定要进行协商，确定归属问题。如果协商不成功，那就推荐通过起诉的方式来解决这个问题，最终要以法院的判决结果为准。一般来说，女方或者是抚养孩子的那一方，可以多分一些，毕竟是要照顾弱势群体的。

2、如果确定把房子给其中一个人，那么另一个人就要放弃自己所拥有的产权，大家一定要想好以后再做决定，一旦放弃，以后这套房子就跟自己没关系了。

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