房产证上一般都会标注有宗地面积，但是很多人对于宗地面积面积都不怎么了解，那么宗地面积属于业主吗？下面和小编一起来看看吧。

一、宗地面积属于业主吗

1、一般来说，宗地面积并不属于业主，但是购买了房屋的业主，可以和同一个小区内的全部业主一起拥有界限范围以内的宗地面积，而界线范围以外的宗地面积则不属于业主的使用范围内。

2、宗地面积是指楼盘项目所在地块的整个占用面积，一般都是由国家相关部门按照相关的法律规定来划分土地的界限和用途的。宗地面积是开发商以竞标的方式购买获得的，一般都是被用于建造房地产开发项目。

二、选择小区环境要注意哪些方面

1、看交通道路

选择小区环境的时候，一定要详细了解一下小区周边的交通道路情况。假如小区内的交通情况不合理的话，那么业主的居住安全和环境静谧性就会受到影响。建议大家最好是选择小车可以直接进入小区地下车库的，而行人道则布置在其他地方。只要小区内部没有汽车穿行、随意停放、喇叭噪音等方面的干扰，那么小区内部的行人道就可以提供休闲功能，从而让小区的环境质量得到保障。

2、看物业服务

选择小区环境的时候，一定要详细了解一下小区物业公司的服务情况。物业公司服务的好坏是和业主的生活质量息息相关的，假如小区物业的服务不好的话，那么就会影响到小区的整体运行，而服务好的小区物业则可以让业主们更加的放心、省心。

3、看周边配套

选择小区环境的时候，一定要详细了解一下小区周边关于生活、娱乐、医疗、学习等方面的配套情况，那么业主的居住舒适度和便利性就会受到影响。一般情况下，小区周边最好是配有菜市场、超市、学校、医院等。

以上就是关于宗地面积属于业主吗和选择小区环境要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。假如大家想要了解更多的相关知识，可以继续关注我们齐家资讯，小编后期将为大家奉上更多精彩内容!