房产证加名字要分为两种情况，在房产证加名字的时候需要什么条件呢？接下来让小编跟大家介绍一下关于房产证加名字的相关知识吧。

一、房产证加名字需要什么条件

首先需要准备好房产证，身份证，结婚证的正本和复印件，同时准备好工作人员审核通过的材料，购房的合同。在房产证上加名字，还需要缴纳工本费，贴花费，手续费，计税值等等。

二、贷款购房有什么好处和坏处

1、贷款购房从生活压力上来说可，以帮我们减轻很多的压力。

2、如果没有贷款购房这个政策那么很多人将会同其他的平台贷款购房，这样会存在一定的风险，所以贷款购房可以帮我们把关。

3、若是公积金贷款，所需要支付的利息就会更少一些，若有公积金的家庭，建议大家可以采取这样的方式贷款会节省很大一笔费用。

4、公积金贷款的每个月还款的压力是比较小的，每个月会从公积金账户进行扣款，当然要保证公积金账户余额是充足的，如果在缴纳公积金的单位上班就更好了，后期每个月自己要支付的还款金额会少很多。

5、当然贷款购房的缺点也是比较多的，贷款购房首先需要支付的利息是比较多的。 

6、贷款购房后期需要还款，所以付款购房的心理压力还是比较大的，所以大家可以选择首付多付一点，这样后期的还款金额就会少很多了。

小编总结：以上是小编所整理到，在房产证上加名字需要的条件，以及在贷款购房的时候的优点和缺点，希望在生活当中能够帮助有需要的朋友解决问题，如果后期还想了解更多关于贷款购房的相关知识，建议大家关注齐家网。