购买过房子的朋友想必都知道，在购买的时候，资金不会直接进入卖方的账户，那么卖房资金监管的钱何时打入我账户呢？

一、卖房资金监管的钱何时打入我账户

一般是当天或者是第二天，在手续全部办完以后，购买者就可以发出确认指令了，同时银行也会把这笔资金直接转到卖方的账户里。要是银行处理的速度比较快，那么当天就能到账，慢的话也是第二天到账，大家耐心等待就可以了，资金到账以后会有提醒的。

在买卖房屋的时候，有很多朋友都会选择做资金监管，对于买方来说是很友好的，可以避免大额流转风险，在做了资金监管以后，就会托管给政府部门，同时银行要帮忙做结算收付。

二、买卖房子的注意事项有哪些

1、在购买房子之前，一定要记得先把房子的基本情况都了解清楚了，然后再做决定，首先就是考察它的地理位置，看看周围的配套设施是否齐全，其次要了解房屋的质量，最后要了解它的产权是否明确，如果这几个方面都不存在问题，那么就可以放心购买。

2、作为卖方，在出售房子之前，一定要记得了解买方的基本情况，看看他是否有足够的经济能力去买房，能不能按时支付房款。

如果经济能力不好，那就要考虑一下了，在这种情况下，卖方需要承担的风险是比较大的，所以不太推荐把房子卖给经济能力不好或者是信用不好的人。

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