房屋抵押贷款不但非常的快捷、方便，而且条件还非常的简单。那么房子抵押银行贷款要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、房子抵押银行贷款要什么条件

1、不是法人且具备完全民事行为能力，在贷款到期来临时，年龄没有大于65岁。2、可以提供能证明个人身份和婚姻状况的有效证件。3、有稳定的工作和收入，有还款能力。4、作为抵押品的房子的产权明确，无其他抵押和未列入城市规划且能够合法交易。

二、 购房的注意事项

1、很多人喜欢用地价来判断地段，其实这样很片面，正确的方式应该是结合自身的需求，比如说在交通方面花费的实际和生活的配套才能作为标准，只要能够满足上班和日常生活所及就可以了。

2、目前来说，城市越来越发达，各功能区也是不断的增加更新，很多人都以这个来判定配套是不是成熟，其实这也是一个误区，不管是商务区还是金融区，都是一个经济点，可以说与买房联系不大，反而会因为这个原因，使得买房的成本增加。

3、和买很多东西一样，买房也不能贪图价格的低廉，主要还是看是不是合法的产权。很多开发商会把五十年产权用地来建多功能小公寓，看上去好像很便宜，实际上单价是比一般的住宅要高的。

总结：以上就是关于房子抵押银行贷款要什么条件以及购房的注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。