很多人在结婚之前就会对财产进行一系列的公正，今天小编就来跟大家说一说房产证99:1离婚怎么分。

一、房产证99:1离婚怎么分

房产如果在婚后购买，写的是夫妻两人的名字，那么这个房产就是婚后财产，既然是夫妻的共同财产，那么在财产和房产分割的过程当中，都是按50%进行分割的，就算房产证上是99比1，那么只要另一方不放弃房产分割权，那么在法律上均按照夫妻共同财产进行分割。

二、离婚后房产分割的注意事项有哪些

1、离婚的时候，我们要看清楚自己的房产是婚前还是婚后的，大家一定要知道婚前的房产无论走到哪里都不会进行分配的，因为法律上分割财产的话，都是按照婚后的财产进行分割，婚前的财产法律一概不会进行分割。

2、如果婚后购买了房子，但是还存在着一定的房贷，双方都没有能力去承担房贷的话，可以将房子进行拍卖，拍卖的价款可以还房贷，然后剩余的按照相关的法律进行分割。

3、如果是婚后买的房子，另一方需要房子，只需要支付给对方一半的房款就可以了，如果是贷款买的房子，我们只需要支付一半的贷款给对方，再加上一半的首付就可以了。

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