现在很多人买房子都是通过贷款方式，贷款买房子，要经过银行的审核。办理成功之后，房子的房产证是不能够拿到的，房产证到底在哪里？

一、贷款买的房子房产证在哪里

1、如果是通过贷款买的房子，要将他项权证抵押给银行。等到后期，如果将房子贷款全部还清，就可以到银行领取贷款结清凭证，并带上本人的有效身份证件，还有他项权证，再到房管局去办理撤销抵押的手续，就能够拿到房产证，一般情况下在15~20个工作日就能够拿到。

2、整个还贷款的期间，如果你资金充足，想要提前还款也是可行的。不过需要满一年之后才可以，而且手续也比较复杂，一般需要银行去还清贷款，银行才会一并归还所有的资料。才能够拿到房产证。

二、买房子缴纳契税早交好还是晚交好

1、买过房子的朋友都知道，办理房产证的时候需要缴纳契税，而契税到底什么时候交？是早交好还是晚交好？其实不管什么时候交，这笔钱肯定是少不了的，而且最好要尽早缴纳，因为拿到房产证之前必须要缴纳税费，如果延迟缴纳，会影响办理房产证的速度。

2、如果你是从开发方手上购买的房子，一般由开发商统一去为你办理房产证，可以延迟缴纳。因为开发商在将房屋交房之前，有一年左右的时间才能够移交到当地的房管部门，要等待一段时间，可以选择晚交。

小编总结：买房子通过贷款的方式是拿不到房产证的，因为你的房产证抵押在银行，等到后期将贷款还清了之后，才能够拿到。所以还清贷款后还有一个步骤，就是要办理解除抵押手续。