现在很多人最羡慕的生活就是城里有一套房子,老家有一处宅基地,如果农村有一处宅基地宅,基地到底是指什么?
一、农村宅基地是什么
1、农民朋友用作建造住宅,占用、利用集体所有的土地,包括了已经建造的房屋、即将用于建造的土地,或者符合规划的土地。宅基地要求一户一宅,不能占用农田建造房子,面积不能超过本地规定,城市居民或外村村民不能购买使用。
2、在宅基地上面建房子,需要向当地的村委会打报告,经过层层的审批,才能够建房。而且建房的面积需要在合理的范围之内,不能够超出规范要求,要不然就是违章建筑,而且不能够占用农田去建房子。
3、农村的宅基地,它的性质由相关部门经过审批取得的使用权用于建造住宅的房子,而它的土地其实还属于集体所有。从使用的角度上来说,宅基地是农民建设的住宅土地,农民有土地使用权。
二、农村的宅基地子女可以继承吗
1、现在农村的建地越来越少,如果刚刚出生,是分配不到土地的,父亲可以将地留给孩子,对于外来的农村人只能够租地。
2、子女对农村宅基地能不能继承,要根据宅基地上有没有建造房屋。如果没有,宅基地就会被集体所收回,不可以继承。但是如果有房屋,子女就可以继承,也就是说地随房走,这样的宅基地可以继承。
3、除此以外,如果子女已经到城市买了房子,变成了城市户口,农村的房子也可以享受继承权。
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