随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，但并不是每个人都能够买得起新房的，于是许多人都会选择贷款购房，那么30年的老房子能贷款吗？

一、30年的老房子能贷款吗

这要看具体的银行，因为不同银行的规定也是有差异的，通常银行都会让房子的年龄加上贷款的年龄小于30年，所以房子的年龄通常也会要求低于20年，正常都是不可以大于15年的，不过有些银行也可以放宽到25年。

二、贷款购房的注意点有哪些呢

1、在申请贷款之前，必须要查看银行贷款的方法，然后再根据自己的实际情况来选择，现在最常见的有等额本息和等额本金这两种，前一种利率很低，不过按照每个月算，需要还的钱还是很多的，假如经济压力很大，建议选择后一种，利率高但压力更小。

2、贷款前还要将首付款准备好，根据我国的相关规定，第一套房子需要缴纳的首付款不可以小于总价格的3百分之三十，第2套的则不可以少于总价格的百分之四十，同时必须将贷款的利率考虑进去，最好是多准备一些钱。

3、申请贷款前最好找单位开一份收入说明，这是我们申请贷款时必须用到的材料，收入最好通常能够比房贷高一倍，这样我们通过房贷的审核比较容易。

小编总结：以上就是有关贷款购房的一些信息，从上述文章我们可以看出，30年的老房子是否能贷款，这要看我们申请贷款的银行，不同银行的规则是不一样的，我们要根据实际情况来判断，这样可以避免很多的麻烦，节省大量的金钱和精力，希望可以帮到大家。