买房子需要注意的问题比较多，建议大家可以找懂这方面的朋友陪同，这样能够更好的保护好自己的权益，那么买房需要注意什么知道什么呢？

一、买房子的注意事项以及需要知道的细节

1、买房子首先需要注意房子的年限，因为购买的房子种类不一样，它的年限也是不一样的。

2、购买房子还需要核实一下对方的详细信息，因为这些都会涉及到自己的利益。

3、买房的时候一定要注意区分一下定金和订金的区别，因为定金一旦给了就不能退了。

4、购房签订合同的时候，需要注意一下合同里边的详细内容，包括了买卖双方违约责任、付款方式以及交房的日期。

5、购房的时候要选好地理位置，建议大家选择比较繁华的地段，最好是学区房，这样有利于房子二次出手。

二、买房子需要知道什么

1、知道房子的产权，是否属于多个共有产权人。

2、房子是安置房还是商业房，安置房的质量会差一些。

三、房子分类

1、房子分为小产权房和大产权房。

2、安置房大部分都是小产权房，购买的时候一定要注意区分。

3、大产权房里边包含了商品房公寓等等，这些房子的年限都是不一样，如果说是公寓年限大概是20年，而且公寓后期需要支付的费用也比较多，比如说水电费也会比商品房的费用高出很多，所以在购买的时候一定要慎重选择。

小编总结：以上就是小编所整理到关于房子的相关内容，在购房的时候建议大家慎重的考虑，不要听销售人员的，因为购房的时候需要注意的细节比较多，所以建议大家多考虑几天。