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购房合同备案号怎么查询
2020-11-10     作者:齐家

签售买卖合同之后,都需要在网上进行网签的流程,还需要进行草签,也就是说要确定合同内容没有问题,购房合同的备案号应该怎么查询?

一、购房合同备案号怎么查询

1、购买新房之后,我们需要到网上办理一下网签手续,办理成功了,就会由房管部门核实,取得备案号,并且打印出合同的文本。买卖双方要签字盖章之后,就会拿到一个9位数的备案号,说明已经备案成功。我们就可以登录当地的房管局官方网站,输入编号,就能够了解到登录备案的信息内容。

2、想要了解购房合同备案号,也可以直接登录房管局的信息网站,输入你的个人信息,就能够了解到合同登记备案号是多少。除了可以通过网站咨询之外,也可以向开发商咨询经办的合同登记编号,了解编号号码是多少,进一步了解登记备案的情况。

3、如果查询不到合同的备案号,有可能是当前的网上信息出现了更新不及时的问题,我们需要延后再来查询。也有可能是输错了号码,比如将合同编号当成了备案号,两个号码是不一样的,也会出现查询失败的问题。

二、签订购房合同之前需要注意哪些问题

1、现在很多楼盘都要求购房者先交订金,关于订金和定金这两个字是不一样的。如果是定金,它是确定的意思。一旦确定了,后期想要退还,就会有很多的麻烦。而订金有预订的意思,所以我们在写合同的时候要注意。

2、关于合同的内容,需要注意一下关于违约事项有什么约定,出现什么样的情况可以选择退房,并且违约金到底是多少?是百分之几?还是千分之几或者万分之几?都要交代得非常清楚。

以上内容具体介绍的就是购房合同的备案号应该怎么查询,一方面可以通过官方网站,另外一方面也可以通过开发商,到当地的房管部门窗口去查询。

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