随着时代的发展，越来越多的人都意识到了购房的重要性，然而购房是一个非常复杂的流程，大部分人对购房的知识并不是很了解，那么网签后房东能毁约吗？

一、网签后房东能毁约吗

不能，因为网签和缴纳定金的性质是差不多的，缴纳定金的时候都会签订定金合同，假如某一方违约，那么必须缴纳双倍的定金作为补偿，网签也是一样的，签署时会缴纳相应的费用，假如双方中任何一方出现毁约的情况，那么也必须支付对方双倍的违约金才可以。

二、如何避免房主发生违约的情况呢

1、签约的时候一定要查看合同里面的各个项目的内容，确保出现纠纷之后，合同上面的条例能够最大限度的维护自己的权益。像是过户相关的问题一定要写清楚，且过户的时间还有违约的责任归谁也要明确。

2、假如想避免出现一房二卖的问题，我们必须签网签，这可以确定购房者的购房资格和房屋的完整性，签完合同之后，合同会上传到建委的网址上面，双方的信息和房子的情况以及产权信息都能够查到，一旦网签之后，就不可能出现一房多卖的情况了。

假如没有将网签办理好，房主就可以将房子再卖给其他人，假如这个人已经办理了网签，那么我们想拿回房子是非常困难的。

小编总结：以上就是有关网签的一些信息，从上述文章我们可以看出，网签后房东是不能毁约的，因为网签时都会签订相关的合同，假如房东违约就必须缴纳购房者双倍的罚金才行，这样可以确保我们自身的权益，避免很多不必要的麻烦，希望可以帮到大家。