通常人们在买房的时候都需要缴纳相关的税费，今天小编要为大家分享的是房子的契税什么时候交，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房子的契税什么时候交

一般是在备案后的三个月内交。但有部分城市规定的是必须在签订合同后的十天内交。正常情况下，只要是房屋贷款批下来之后，售楼部就会打电话通知你什么时候交契税了，如果超过了规定的时间还没有缴纳的，需按照一天万分之五的违约金进行缴纳。

二、贷款利息怎么计算

1、等额本金

所谓等额本金，其实就是将总贷款金额按照贷款期数平均分，然后在每月计算剩余贷款所需的利息，使用这种还款方式的借款人，刚开始还贷的时候，还款的压力会比较大，但是越往后，每月需要还的贷款就会越小，适合收入比较高、比较稳定的借款人，而且相比等额本息的方式，这种方式支付的总利息会少一些。

2、等额本息

许多贷款人在办理贷款的时候，会选择等额本息，使用这种方式的借款人，在刚刚开始还款的时候，每期需要还款的额度可能会比等额本金低。

但在所有贷款还完之后，利息会比等额本金多许多，所以借款人在申请贷款的时候，最好自己对相关政策有所了解，而不是一味听从银行工作人员的推荐。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房子的契税什么时候交以及贷款利息怎么计算，相信大家看以上的分享后都有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。