很多人在买房时会先付一笔首付款，后面再按揭，其实这种方式很大程度的降低了人的生活压力，那么首付百分之二十怎么算呢？一起看看吧。

首付百分之二十怎么算

它就是按照房子总价格的百分之二十计算，比方说一套房子的总售价是100万，那么首付就是20万。不过银行只能贷到万，像几千几百这张零头，银行是不给予受理的，所以建议朋友们在准备首付时，多筹备一些资金。

买房交首付时需要注意什么

一、对开发商一定要深入了解

在平时生活中，我们经常会看到建筑商卷钱跑路的报道，所以在交首付前，一定要对建筑商有一个全面且充分的认知，比方说他们成功的楼盘有几个，口碑是否良好，负面新闻是否存在，只有在确定建筑商没有问题了，才能交首付款。

二、对购房合同有问题的地方一定要提出异议

在交易中，购房合约基本都是由建筑商提供的，其中都会有一些不利于购买者的条款，所以在购买时，一定要注意检查合约，及时提出自己的异议，否则后期如果遇到麻烦事，才知道后悔，而且首付钱也白交了。

三、确保房子五证齐全

对于一个楼盘来说，如果五证不齐全，从本质上来说，它就是属于违规建筑，所以在购买时，一定要注意看看建筑商是否有五证，如果没有一定不要买，另外如果开发商说证件马上就下来了，这种也要小心点，可能是建筑商在忽悠你。

小结：以上关于首付百分之二十怎么算，买房交首付时需要注意什么就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。