土地的具体类别非常丰富，除了集体形式的土地以外，还有可能会遇到征转用地，那大家知道征转用地是什么意思吗？一起来看看吧。

一、征转用地是什么意思

它指的是征用和转让。征用的意思是因城镇发展、生活所需，在得到批准后依法进行征收土地并抵偿，一般由政府操作。转让的意思是通过赠送、买卖、遗赠等方式给他人土地，一般由所有人操作。而这两者统称为征转用地。

二、土地转让的注意事项有哪些

1、进行转移之前，双方都要对相关的约定进行书面的整理并签下真实有效的名字及手印。因为这份合约会证明着原载明的相关权利义务转移，而且还能保护双方的权益。当然，在签订之前还需对转让者的身份进行核实，如果是集体用地应该要出具相关的证明文件。

2、价格并不是随便定的，而是要通过具有资质的评估公司先进行对土地的评估后再确定。此外，签订之前还可以前往相关的部门进行核查，是否有抵押或用作其它，这种就要慎重选择。

3、咨询清楚关于税费的价格及方式，同时要明确由谁承担，这都可以保障双方的利益。因为这里会涉及到变更问题，因此关于其中的费用承担问题就要进行明确，并且在合约中写明。

4、土地上有房子、附属建造情况时，要进行约定归属问题，一般情况下，上方的房子、建筑仍属于转让者，因此要进行转让的时候应该要办过户。

总结：此外，签订好的合约还应进行相关部门的审批，通过后才能办理其他手续，因此可以提前问清材料。关于征转用地是什么意思以及土地转让的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。