购买了住房后，是需要缴纳一定的费用，那么不交房屋维修基金后果是什么。现在我们一起来看看吧。

一、不交房屋维修基金后果

要是不交房子维修基金，那么购房者将无法正常办理房屋入住手续，后期办理房屋权证也会受到一定的阻碍。购房者在交付之前，是需要前往物业，交付房屋维修基金，接着再交接房屋的钥匙，办理入住。

二、交房需注意哪些

1、在交房的日子，不要急于将房子签收，而是需要同开发商一同前往房屋所在区域进行验房，看房屋是否存在质量上的问题，如墙面有裂痕，屋顶漏水等，一旦发现，要让开发商及时进行整改，等处理好后，才可在交房合同上签字。

2、住进小区后，是需要按照规定，向物业公司缴纳物业费的，并签订相关的合同。这时，要注意合同内的相关条款，尤其是物业费的标准，这样在出现物业乱收费的情况下，就能够很好的处理此类问题，保证业主个人的利益。

3、在很多小区，都会要求业主直接缴纳一年或多年的物业费，但也有的小区可以选择按月交，因此，在一开始就要确认清楚，以免带来麻烦。此外，要是开发商有给到任何承若的，务必写进合同中，从而在发生纠纷后，更好的处理问题。

关于不交房屋维修基金后果是什么，以及交房需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房屋维修基金是一定要交的，这样在房屋、公共设施设备出现问题后，便可更好的维修，确保正常家居哦。