很多人会用房子来贷款，可是房子还在按揭，那么有贷款的房子还能抵押贷款吗?按揭买房的好处有哪些呢?下面就让小编带大家去了解一下吧。

一、有贷款的房子还能抵押贷款吗

正常来说是不能的，但是符合一定的前提条件的话，也是可以申请再抵押的。具体条件为：①用于抵押的房子本身为优质房且具有很大的市场发展潜力。②必须是现有的房子。③房子是由中国银行放贷购买的一手房。④房子升值潜力巨大。

二、按揭买房的好处有哪些

1、经济压力不会那么大，前期需要付出的钱少，减少对生活的影响。

2、我们本身会关心房子的好坏，银行因为要借钱给我们，所以也会对房子进行一定的审查，那么我们的买房风险就降低了，因为在这个过程中，我们可以排除掉一些实力不足或者资金不良的开发方。

3、要是全款的话，要是开发商跑路或是烂尾楼的话，就要花费很多精力去追钱。

4、有一定的余款的话，还可以进行合理的理财，获更多的收益后，既可以用来还款，还能自由支配。

5、就目前来看，通货膨胀是必然的，钱会越来越没有价值，现在几千的月供在未来可能只买得到现在几十元的东西。按揭的话，可以对抗通货膨胀的影响还能提升资产价值，可谓一举两得。

总结：好了，有关有贷款的房子还能抵押贷款吗以及按揭买房的好处有哪些的内容就给大家介绍到这里了，相信大家对于这些都有了一定的了解了，如果还想了解更多相关知识，可以继续浏览齐家网其他精彩内容哦。