在出售房屋的时候，需要支付很多的过户费用，下面就由小编来为大家介绍一下，未满5年的房子过户要交多少税。

一、未满五年的房子过户要交多少税

需要支付的税是比较多的，分为以下几种：1、根据面积去算，在90平以下收总价的1%，如果超过90平，但不超过144平的，就收总价的1.5%，如果超过144平，就收总价的3%。2、个人所得税为总价的1%。3、营业税为总价的5.6%。4、印花税为总价的0.05%。

二、二手房过户的注意事项

1、在过户之前，双方一定要记得先签合同，这样才能够确保自己的利益，同时要让买方支付一定的房款，至于支付多少，这个要以双方协商出来的结果为准，建议先去跟对方进行沟通。

2、在办理过户的时候，一定要记得把自己的材料准备齐全了，这些材料对于大家来说是非常重要的，需要把它们提交给工作人员进行审核，只有在确保没有问题的情况下，工作人员才可以帮忙办理手续。

3、在办理成功以后，需要等待一段时间才能够拿到房产证，至于等待多久，这个就要看工作人员的处理速度了。如果近期办理的人数不多，并且工作人员的效率也比较高的话，只需要等待两个星期左右的时间就可以拿到了。

4、就像上面说的，在办理的时候，需要支付很多的费用，所以大家一定要记得把资金准备充足了。

小编总结：有关于未满5年的房子过户要交多少税的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望大家在阅读完全文以后，能够对这一方面有所了解。想要了解更多内容，请继续关注齐家网。