虽然房价一直在飙涨，但仍挡不住购房者们的热情，对于经济能力好的人来说，在购买首套房之后，会选择购买二套住房，但要知道二套住房的首付比例与首套房是不一样的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解2020上海二套房首付比例是多少以及上海买房注意事项。

2020上海二套房首付比例是多少

购买二套普通住房的话，首付比例必须高于百分之五十，但如果是非普通住房的话，那么其首付比例则是要高于百分之七十。现在基本上的城市都已开始实行限购政策，所以在房屋首付比例上肯定也是有差距的，二套房的首付比例一般都会比首套房高。

上海买房注意事项

1、在上海购房首先要做的就是判断自己是否具备了购房资格，此城市所针对的并不是本地人的购房资格，而是外地户籍居民人员的购房资格。因此，若你不是上海本地户籍且想买房，就必须要先判断自己是否有购房的资格。

2、上海购房还需注意看看自己能拿支付多少首付款，一般在首付款方面各个楼盘都不太一样，并且各个楼盘在开盘时都会有一些优惠的力度。因此，最好是先估算一下自己能支付多少首付款。

3、上海买房还要判断一下自己的贷款金额是多少，目前在贷款的数额方面，各个银行以及公积金管理中心都是有自己的一套流程，商贷可以直接咨询银行贷款工作人员，他们会根据你的收入流水以及偿还能力给出一个合理的数字。

4、上海购房还需明确好购房的类型，是买期房还是二手房，这点会比较重要，除了看个人意愿外，还需根据自己的购买能力来。

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