随着房地产行业不断的发展，现如今各个城市的房屋，除了价格不断变化，其购房政策与资格也在不断的更新变化。尤其是像北京这样的一线城市，在购房资格上要求相对会比较严格。那么，北京购房资格是什么呢?买房贷款需要哪些手续呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

北京购房资格是什么

对于非本市户籍的人来说，社会保险必须在本市连续缴纳满五年，并拥有合法有效的居住证。同时，购房者还必须在本市没有购房记录。对于已婚购房者来说，夫妻双方均在本市没有购房记录。另外，还必须能够提供相关证明，例如身份证、结婚证以及户口本等。

买房贷款需要哪些手续

1、了解相关贷款政策

在确定想要贷款购房后，一定要记得去银行了解相关的情况，这有清楚自己是否满足贷款买房的条件，才更加方便自己提前做好准备。

2、申请贷款

如果说通过了解，得知自己满足贷款的各项条件后，这时需要带齐相关的资料前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式，为后续的贷款步骤做好准备。

3、等待审批

在提出申请之后，接下来就是要耐心等待相关银行的审批结果了，对于贷款的额度大小，每月的还款额大概是每个月工资的一半。

4、面签

最后待审核通过后，与银行进行签约，等待最后一步的贷款发放，面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大，那么很可能贷款会通过不了。

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