由于看病、经商等原因，在需要大笔资金的情况下，有部分朋友会选择将房屋抵押贷款，这样能解决资金困难的问题。但在买房时，有的朋友买的是经济适用房，这种房屋有些特殊，因此有的朋友不知道经济适用房可以抵押贷款吗？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

经济适用房可以抵押贷款吗

可以，但这类房子要满五年后才能抵押贷款，若是不满五年，就没有相关的产权证明，是不能办理抵押贷款的，即使你向银行提出了申请，银行也不会审批同意。在办理时，要先向银行提出申请，并提交房屋产权证明、产权人的身份证件、婚姻证明等资料。

经济适用房抵押贷款要注意什么

1、倘若有朋友想将手中的经济适用房拿去抵押贷款，首先要明确的就是该房屋是否已经满五年了，该房屋是否拥有产权证明。倘若该房屋未满五年，那业主只拥有该房屋的所有权，不拥有土地使用权，按照相关规定，该房屋是不可抵押贷款的，银行无法保证你的信贷安全，所以不会给你房贷。

2、倘若你手中的经济适用房，时间在五年以上、并且有合法有效的产权证，那在办理抵押贷款时，建议优先选择大规模、正规的贷款机构，或是向银行申请贷款，这样可以更好的保证自身权益，也能尽快的拿到贷款。

3、由于这种房屋的购房价格较低，是享受了国家的优惠政策的，若是要将这种房屋贷款，它在满五年后是要把差价补齐的，将它变为贷款房后，才能办理贷款抵押。

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