在农村自留地属于特别的常见,而如今在城镇中的自留地却越来越少了。自留地的使用权在于符合我国农业集体经济有关政策的农民,可以帮助农民增加收入,但是很多人不明白,是否可以在自留地建房?在自留地建房算违建吗?那么一起来了解一下吧!
一、自留地建房算违建吗
算的。因为自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话,属于违建。只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房。
二、自留地被占有了要如何处理
要是自留地被不合法占据了应该如何处理,一般分为以下三种情况:
1、国家征收农村土地的时候,出现非法占有自留地
倘若是所在政府在征收土地时,不根据相关流程和标准进行执行的,村民能进行投诉,利用法律武器保护自己权益。
2、开发商侵占农民自留地
这种情况的话就是没有手续,需要开发商给到有关的审查批准手续,国土局做好登记,开村民大会,拿出征地证件,对主人赔付土地出让金、各种补助等。按照政府标准进行赔付,才能够开发,否则村民将不同意。
3、个人之间发生的侵占自留地纠纷
任何人和组织都不能侵占国家土地承包经营权,要是他人占有承包土地,是一种违法行为。双方能够通过商议解决,要是协商不好的话,能够向政府进行投诉,要求处理。
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