不同颜色的房产证代表的房屋类型和产权都不同，最近有朋友问小编，绿本房产证5年后可以买卖吗?买房要注意什么？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、绿本房产证5年后可以买卖吗

不能买卖。因为绿色的房产证属于小产权，如果随意买卖的话属于违法行为，日后若是政府需要回收该房产的话，是没有任何法律保护的，更没有相应的补偿。当然，有些地区可以将绿色的房产证申请为红色的房产，但需要缴纳一定的房屋差价，具体还是需要根据当地的政策决定。

二、买房要注意什么

1、注意房屋产权

买房时，第一个要注意的就是房屋产权问题，若是房屋产权不完整的话，不仅不能过户、办理房产证，而且房子在法律意义上也是不属于自己的，后续容易出现各种风险和纠纷，后续想要卖出去、拿去银行抵押等，都是不可能的，所以在购房前需要关注好房屋产权了，购房新建商品房要查验房产五证，而购买二手房的话需要查验房产证和产权所属人身份。

2、主要交通便利性

购买房子还需要关注出行的便利性，不仅仅是指公交车站点、公交车路线、地铁轻轨等交通设施，还要关注的是小区内部出行的便利性，特别是楼盘建筑占地面积特别广的话，交通也是比较复杂的，从小区中到门口可能要十几分钟的时间，这样就很不便了，最好是购买距离出口较近的楼栋。

小编总结：以上就是小编为大家分享的绿本房产证5年后可以买卖吗以及买房要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。