买房时要支付各种各样的税费和房款，同时还有一笔费用也是少不了的，就是房屋维修基金，但是有些人觉得都还没有入住或者是买了这个房子是转让的，觉得没有必要交的。下面小编就来给大家介绍一下维修基金必须交吗？

维修基金必须交吗

必须要交的。首期交的维修基金是直接存入到专项账户里面，也可以委托给开发商来代收，如果是开发商代收的，需要在一个月内将收到的维修基金存入到专项维修资金账户。

哪些情况下可以使用维修基金

1、房子的保质期到了后，这时小区里面一些共用设备要进行改造或者是维修的话，那么这种情况下就可以申请维修基金，只要是范围内都是可以使用的，当这个房屋维修基金闲置的情况下，用它购买一些国债等符合法律规定的基金，如果不符合，是不允许购买的。

2、在物业管理协议内如果是没有特殊的约定，那么小区的物来可以借用这个基金把它当作维修备用金。如果是需要大修或者是改造时，也是可以从这个维修基金里面提高出一些来作为预付款，那么需要把它控制在总额的百分之三十内。

3、如果房子还在保期内，这时共用区域或者是别的设备出现问题时，这种情况没有办法用房屋维修基金的，那么要让负责对这些区域和设备进行检修，要知道使用维修基金一定是在质保期到期后才可以用。

总结：关于维修基金必须交吗相关内容就介绍到这，必须要交的，而且还要弄清楚来这些基金是交到谁的手上，应该在什么情况下才可以开始使用，都是需要提前了解清楚的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。