现在，大城市的房价都很高，为了解决居住问题，许多朋友会选择租房子，这样在大城市就能有个立足之地了。在租房之前，若是没有签好合同，那后期就容易出现纠纷，租客就容易出现财产损失。那租房灯不亮了该房东换吗？租房签合同要注意哪些问题呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

租房灯不亮了该房东换吗

可以找房东换，但主要看房屋租赁合同中是怎样约定的。若是在租赁合同中，有明确约定，灯具等家具损坏了由房东更换，这种情况就应该由房东更换；若是在合同中约定的是由租客自行维修，这种情况就要租客自己买灯泡更换。

租房签合同要注意哪些问题

1、在签合同之前，要认真核对房东的身份，和你签合同的是不是真实的房东，我们可以通过查看身份证、产权证等来核实。倘若和你签合同的是二房东、三房东，那你的合法权益就难以保证，还可能造成财产损失。

2、在签合同之前，要清楚的了解该出租房的安全性、消防设施等，对于屋内的家电家具等，要一一写入租房合同中，对于家电家具的使用情况等，也要清晰写明。倘若在租房时，家电家具等已经存在损坏，就应该在合同中记录下来，避免日后出现纠纷。

3、在签合同之前，要明确出租房的水、电、气使用情况，同时要和房东上商量好，这些费用是由谁来缴纳，在出现故障需要维修时，该由谁来支付维修费用。

4、另外对于房租的价格、支付时间、支付形式、违约责任等，都要在合同中清楚写明，合同要有双方的签名、手印，这样可以更好的维护双方的权益。

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