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买限价房有什么弊端
2020-10-22     作者:齐家

如今,房价这么高。有很多城市慢慢推出了限价房,目的就是为了给一些住房困难的人和刚需买房群体一些优惠,但是,有一些对于这种房屋会有一些抵触,那么,下面小编就来介绍下买限价房有什么弊端,以供大家参考!

一、买限价房有什么弊端

购买限价房,拿到房产证后,五年以内不准上市交易,对于短时间要换房的买房者非常不利。要是买房者在拿到《房屋权属证书》,五年后上市出售的,需要缴纳一定比例的土地价款。

二、限价房如何申请

1、提出申请

需要申请限价房的市民,必须要先了解自己是不是达到有关条件,如果没达到条件就前往房屋所在地的房管局进行申请的话,是无法通过的。对于达到有关请求条件的,则可以提前准备好一定材料,前往所在地房管局进行登记填表,上交材料,等候核查。

2、材料审核

区房管局将会对请求者上交的材料和资格做初审,合格后由市房管局复审,如果条件达标的请求者,将会给予准许购买的资格。

3、购房

请求者拿着市房管局发放的限购房申请表格,就能够前往有关的开发商那选购房屋,并进行买房手续。限价房表格是有时间期限的,要是请求者没有在期限内选购、签署买房协议的话,限价房购买资格就会被当作是自愿放弃,因此将会无效。要是往后还有限价房的话,应当重新进行申请了。


总结:以上就是小编为大家介绍的关于买限价房有什么弊端的全部内容,大家是否都了解了呢?希望小编的介绍能 为大家带来帮助,如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新 的资讯信息。

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