北京是一座大都市，北京有很多的外地人口，常住人口也比较多，对于外地人来说想要在北京扎根是非常困难的事情，这其中除了高不可攀的房价，还关于北京的限购政策也非常严格。如果不是北京当地人，在北京想要买房子，需要达到哪些条件？

一、非京籍在北京买房条件有哪些

1、不是北京户口，想要在北京买房子，首先需要提供的就是在北京缴纳个税或社保的证明，需要达到5年。并且要提供有效的暂住证或者居住证，还要注意关于缴纳个税和社保，需要连续达到60个月以上，是累计，补交不能够超过3个月。如果是个税，不能够出现中断的现象，补交无效。

2、还要调查个人名下有没有北京住房，如果是夫妻，双方名下都没有住房。

3、如果满足了这些条件，不管是单身人士还是已婚人士，作为外地户口，在北京只能够买一套房子。

二、京籍家庭或个人买房条件

1、如果是北京本地人，在北京想要买房子，没有房子，能够买两套。当然如果家里面已经有了一套房子，只能够再购买一套，这是针对已婚家庭而言。

2、如果是单身，又是北京当地的户口，这里的单身包括了没有结婚或者离异，在北京没有房子的，能够购买一套住房。

3、购买的时候需要提供的就是家庭成员的身份证，还有婚姻状况证明，包括户籍证明的原始和复印件，还需要填写家庭购房的申请表，要签字。

4、如果在通州买房，作为北京家庭，只需要符合以下一个条件就可以了。已经有了一套房子并且落户在通州达到三年以上，或者有了一套房子，在通州区连续缴纳社保或个税达到三年，或者在北京没有住房，都可以在通州购买一套房子。

以上内容具体分析的就是关于京籍和非京籍户口在北京想要买房子各自的条件是什么，我们需要结合自己的实际情况，满足条件的情况下，才能够在北京买房。