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广州可否商贷转公积金贷款
2020-10-21     作者:齐家

广州的房价还是比较贵的,如果想要在当地买房子,我们可以通过商业贷款或者公积金贷款的方式,如果之前选择的是商业贷款,后期能不能够转公积金贷款?具体的操作方法是什么?

一、在广州可否商贷转公积金贷款

1、在广州,如果原来申请的是商业贷款,后期想要转为公积金贷款是可行的,但是需要满足以下几个条件。

2、首先必须要提供你的身份证明,员工需要连续缴纳公积金达到一年以上,但是如果不是本市居民,职工需要连续缴纳公积金达到两年以上,并且要提供购房的合同,能够办理抵押担保的手续。

3、还要考察个人的能力,要有良好的信用报告,有稳定的收入,有偿还贷款的能力。其次你缴纳的公积金要优先于个人住房公积金贷款,满足了这些条件,才能够申请转为公积金贷款。

二、商贷转公积金怎么办理

1、具体办理的时候,需要带上你本人的身份证,购房合同,还有公积金卡,到当地的公积金中心先去申请。如果是夫妻,双方还要带上结婚证,填写公积金申请表格,等待银行的审核。

2、审核通过之后,就会与你签订借款的合同、抵押合同,再到当地的房管局办理贷款担保的手续。签订还款协议,银行最后就会还款给你。

三、商业贷转公积金贷款有什么好处

1、如果原来是商业贷款后期转为公积金贷款,最大的好处就是能够使得利息降低。因为公积金的贷款利率稍微低一些,如果想要申请公积金贷款,需要先申请,至于能不能够申请通过就不好说了,很多人都申请不下来。

2、并不是每座城市都支持商转公积金,能够支持的包括重庆、武汉、深圳、厦门、合肥这些城市是能够转的。

小编总结:在广州买房子,想要从商业贷款转变为公积金贷款,前期需要满足条件,然后再做申请,至于能不能够申请通过,就要看当地的政策规定了。

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