现实生活中，很多夫妻双方在婚姻状况之中买了房子，关于写谁的名字就成为一个大问题。夫妻房产证到底应该写谁的名字？

一、夫妻房产证写谁的名字

1、如果这套房子是在夫妻结婚之前购买的，并且已经付清了全部的房款，拿到了房产证，这种房子无疑就是婚前财产，可以写在购房者的名下。也就是说，谁买的就写在谁的名下，这样也无可厚非。

2、如果是在夫妻双方婚姻状况之下购买的房子，可以写在夫妻双方的名下，也就是说房产证上面要写上两个人的名字。这样的房子就算是共同财产，说的不好听，万一以后离婚，这套房子需要按照一定的比例分割。

3、如果是婚前购买的房子，但是后来添上了另外一个人的名字，也并不一定就是你的。这里涉及到了过户时间，如果在离婚的时候，房子没有过户给你，这套房子只能够是一个人的财产。

4、如果这套房子是贷款买的，并且在婚后由两个人共同去还贷，后期可以通过协商，按照各自付出的比例来进行分割。

二、婚前买房和婚后买房的不同

1、婚前买的房子就属于个人的财产，它并不属于夫妻共同财产。也是以拿到结婚证那一天开始算起的，并不是说夫妻双方已经举办了婚礼，但是没有领取结婚证，后来买的房子并不能够当做共同的财产。所以如果要买房子，一定要注意是在拿到结婚证之前，还是在结婚证之后。

2、如果是婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，哪怕上面没有写另外一方的名字，都被会认定共同的，离婚的时候也会参与财产分配。

小编总结：夫妻房产证上面写谁的名字，本质上还是要由夫妻双方来共同协商来解决，而不管是男方还是女方，经济都要独立。最好自己买房子，自己有一套房子，才是最有效的保障。