购买过商品房的居民都知道，在商品房居住的过程中都是需要交纳物业费的，除此以外，小产权房也是需要交纳物业费的，交纳了物业费方便于物业帮助我们管理绿化以及公共设备，今天小编就来跟大家说一说长期不住的房子物业费怎么交，希望可以给大家带来帮助。

一、常年不住物业费怎么交

1、如果我们常年不居住在这个房屋当中，那么也是需要交纳物业费的，当我们拿到房子的钥匙的时候，就应该承担交纳物业费的义务了，不管房子有没有住人，物业费都是要正常进行交纳的。

2、每一个小区的物业费收费标准都是不一样的，有些物业费是可以打折的，但是有些物业费是不可以打折的，具体怎么交还是需要去咨询本小区的物业。

3、拿到房子之后，在一年之内可以只交50%的公共性物业服务费，包括一些公共设备运行保养，绿化管理，清洁管理，保安费等等，但是一年之后，不管你是住还是不住，都需要百分百的全额缴纳物业费。

4、如果拿到房子之后不打算入住，也没有装修的话，属于空置房，可以到物业公司登记，物业可以按照70%来进行缴纳物业费。

5、可能因为某些原因，建设项目不能够按时交房的，业主是不需要缴纳物业费的，在此延期交房的过程中，全额的物业费应当由建筑方进行负责，要等拿到房子之后我们才开始缴纳物业费。

以上就是小编为大家总结的关于常年不住物业费怎么交的相关内容，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注齐家网。