现在的房屋类型有很多，其中包括：商品房、集资房、公租房。这些大家都比较了解，但是说到三产房的时候，还是会有部分人不了解，今天小编要为大家分享的就是什么是三产房，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、什么是三产房

三产房指的是拥有行使的权力、转让的权力以及占有权的房子。三产安置房是当你的土地被征了之后，政府给你安排安置房。三产安置房是允许进行买卖的，但要求在取得房产证之后，此时房屋交易流程与普通住房无任何区别。

二、买房子要注意什么细节

1、注意地段

买房地段是最主要的，大部分都喜欢购买比较中心的位置，但是环境肯定没那么安静了。像一些购物广场啊什么的，甚至有些小区还是挨着夜市的，那就更吵了。中心地段的人口肯定是非常密集的，所以经常发生交通拥堵都是比较正常的事情，如果忌讳这些因素的话，那还是不太建议购买。买房最主要的还是需要结合自家的实际情况和出行考虑。

2、注意开发商

开发商的实力如何是尤为重要的。这将关系到合法的问题。因此建议大家在买房之前多做做功课，尽量选择知名度更高的开发商。另外，不管是看房还是付定金，都需要仔细查看开发商的五证，这是为了确保该房产是合法的。

3、注意小区环境

小区的环境是否宽敞将直接影响到居住的舒适感，如果小区的入住率提高之后，小区的道路狭窄的话，业主平时出入都非常的拥挤，给人一种不舒服的感觉，因此一个小区好不好，看小区的环境就知道。

小编总结：以上就是小编为大家分享的什么是三产房以及买房子要注意什么细节，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。