现在大部分的人购买的房子都是期房，而且都是贷款买的房，这样买的房子压力一般来说不会很大，但是这种房提前工作一定要做好的。下面小编就来给大家介绍一下刚贷款买的期房怎么卖。

刚贷款买的期房怎么卖

买房人需要先去银行把贷款提前还掉，然后取得还清证明，再到房管局办理解押手续，等解押手续完成后即可办理过户手续了。注意如果银行贷款没有达到一年，或者提前还贷，是需要支付违约金，所以借款人必须提前到银行了解情况。

怎么选购期房

1、先要了解当地相关的政策，这样对于未来规划也是有一定的优势，像一些开发的地区有着很多的优势，可以说它的升值空间也是比较大的，也就是这样让大家对它有了想法的，同时还要了解一下城市的规划，对交通线路、商业圈等都要了解清楚。

2、了解一下承建方也是特别重要的，一定要选择一家负责的承建方，这样质量方面比较有保证，而且设计方面也是更加合理，不会一味的建房，同时还要了解一下它的休闲设施、绿化等功能，社区环境，一般来说像信誉度不高，这种还要担心会不会出现卷款逃跑等，这样也是增加了一些风险，所以在选择期房时，还是要看一下承建方。

3、未来发展迅速，也是有可能会跟现实做出一些改变的，要不就是因为选择的房子太偏远，还要考虑到它有交通和周围的的设施有可能出现一些不完善现象，如果要对它进行转手的话，就比较难，所以一定要考虑清楚。

总结：关于刚贷款买的期房怎么卖相关内容就介绍到这，可以卖，但是具体操作要根据实际情况来定的，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。