建筑工程完工之后，是需要对工厂进行验收的，并且要按照规范来才行，那么，下面小编就来介绍下五方验收和竣工验收的区别在哪里，以供大家参考!

一、五方验收和竣工验收的区别在哪里

五方验收就是整个工程符合竣工要求，由质量监督单位监督下，由建筑单位、施工总承包单位、测量单位、筹划单位和监理单位五方做检验工作。而竣工验收是工程完成后，根据项目和协议要求，对工程和质量做检验的过程。

二、房屋收房验收的注意事项是什么

1、面积误差

验收房屋时要小心面积有无误差，因为面积误差是入住时候极易发生问题的一个环节。一些业主在拿到钥匙之后，总觉得房间要比想象中的更小，这关键是因房屋的销售面积当中还含有公摊面积的部分。但由于公摊面积的计算方式很复杂，很人都不容易掌握，建议先了解一下相关的政策，之后再对比开发商所出示的资料，查看有没真的存在误差。

2、建筑质量

所有的买房者入住前最关注的就属房子质量的问题，现在市场上的房屋分为毛坯房和精装修房。对毛坯房来说，质量方面主要是呈现在墙内侧的缝隙、门窗和水暖气热这些，因此检验时要小心这些方面。

3、门要开关自如

验收时除了要小心门身的修饰平滑如何以外，还要检查门锁，检查是否开关自如。检查门隙会不会很大，能不能轻易开启，还有防盗门的铁栏间隙是否会很宽等等。

总结：以上就是小编介绍的关于五方验收和竣工验收的区别在哪里的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。