从目前来看，越来越多城市的新房都采取了预售制，也就是说房屋在修建到一定程度后，开发商就会去相关部门申请预售证，这时就可以开始卖房了，而这时对于很多购买者来说，就会产生一个疑惑，期房未交房算无房吗？期房购买注意事项有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

期房未交房算无房吗

只要交了首付款，且办理了相关的贷款及网签手续，期房未交房也算有房，并且贷款申请者拥有该套房屋的使用权，不过房屋的交易支配权还属于银行，只有等贷款还清了，办理了解押手续，这套房屋就完全属于购买者了。

购买期房的优缺点有哪些

1、购买期房的优点

对于这类住房的销售来说，它是一个比较漫长的过程，所以购买者拥有足够的时间去选择以及考虑，它不会像现房那样房源少，选择少。并且购买这类住房的价格相比现房会更优惠许多，因为很多时候开发商为了回收资金，会给予大量的优惠。另外购买这种住房，还可以对建筑工程的进展有一定了解以及监督，有效的避免了一些看不到的劣质材料问题。

2、购买期房的缺点

由于这类房子还没建好，所以看不到整体效果，只能同效果图进行预测房屋的状况，是没有办法看到详细的请客的，毕竟现场的环境和效果图是会存在一定差距的，如果开发商比较黑心或者没有责任心，可能还会存在终止的风险。

小结：以上关于期房未交房算无房吗，购买期房的优缺点有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。