等到房子的建成后就要准备交房的各项事宜了，大于大多数的业主来说都会事先准备好，但仍有很多业主不知道交房之前需要对房子进行验收，如果验收不合格那业主可以提出让开发商整改或退款，那房子交房前怎样验房呢？一起来看看吧。

一、房子交房前怎样验房

首先准备好榔头、直尺等工具；然后详看开发方提供的由相关部门认证的“三书一证一表”；接着可用榔头和直尺辨别出是否会有空鼓以及平整度如何，仔细观察有无缝隙、爆点等；可通过储水试验检查防水及排水；最后环视整体，检测设施是否安好。

二、交房验房的注意事项有哪些

1、详看房型的图面。一般情况下，在交付房子的期间会给房子的详细图纸，上面会包含屋子内的各种尺寸，那么在验收时就可以根据这些尺寸进行，这样以便于进一步的了解房子的布局以及以及面积，方便日后的装潢。

2、工具检测墙地面。这两处的面积都比较大，检查的力度也比较大，因此我们可以通过一些便捷的工具辅助检测，比如榔头、直尺等，这些都有助于我们辨别墙地面的问题，如果有问题要尽早处理。

3、拉动门窗检测。门窗可以选择用手拉动的方式检测，这样更有体验感，同时可以看看四周的衔接处是否紧密、牢固，不管日后换不换都要检测这一部分。

4、设施检测不能忘。虽然这时原始房型基本是毛坯的，但仍有一些设施需要检测，比如出水、下水以及入户电等等，如果是精装的，那么每一项设施都要进行检测。

总结：因为交房的时候屋内物件并不多，而且抱着日后还会进行修改，所以很多人都是随便检查一下的想法，但其实交房验收很重要，同样影响日后居住环境。关于房子交房前怎样验房以及交房验收的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。