在购买住房时，许多购房者会选择期房，认为期房的房屋较新、居住起来更舒适。但由于期房通常是未建好的房屋，因此在买房时，购房者无法马上入住，也不能看到房屋的设计、施工质量等，在交易中就存在一定的风险。那刚买的期房能卖吗？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

刚买的期房能卖吗

一般是可以卖的。若是刚交首付，还未办理按揭，在出售期房时，买卖双方约定好后，直接到开放商处办理转让转让手续即可；若是已办理房贷，但未交房，在出售期房时，卖方可提前还清房贷，再办理产权更名，或是双方协商在房产证拿到后，再办理过户。

购买期房有哪些风险

1、房屋质量风险

在购买期房时，通常都看不到房屋的质量，在施工中，若是存在偷工减料、施工不过关等问题，那房屋就容易存在质量问题，这点业主们是无法提前知道的。因此在交房后，购房者们有必要验房，这样能及时发现问题，及时解决，这样居住起来也更放心。

2、规划变更的风险

由于楼盘未建好，开放商在建房过程中，因为一些原因，原先的规划可能出现变更，若是在签购房合同时，没有将这一项写进合同中，那可能就难以维护自身的权益。

3、产权风险

许多朋友在购买期房时，会出现钱也交了，但房子迟迟都没有交房，或是一直都没有建好，甚至还出现开发商卷款跑路等问题，这样业主们的权益就难以保障，存在一定的产权风险。

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