开发商将商品房建好之后必须经过相关部门验收，验收通过后方可交房的。验收工作分为综合验收及竣工验收，那么综合验收和竣工验收的区别有哪些呢？相信很多购房者对于这些定义并不是了解，没关系，小编将在下文为大家介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。

一、综合验收和竣工验收的区别

竣工验收指综合验收中的一部分，当竣工验收和其它验收等完成后再进行综合验收，由建设方提出竣工验收报告。而综合验收指各单位工程的竣工验收情况，不是一次进行的，是一项项的验收。主要由建设行政主管部门组织实施。

二、综合验收有哪些要

1、公共设施、服务设施及面积等等，要根据图纸上的要求施工。

2、开发商验收必须全部合格，且拿到各项验收资料。

3、工地上的构建和建筑垃圾必须已经清理完毕，场地处于干净状态。

4、小区内部布置与色调必须符合图纸上要求。

三、申请综合验收提交哪些资料

1、建设部门开具的批准书、土地规划证件等等。

2、设计图纸和单项工程的合格证件。

3、开发商拥有的工程承包合同。

4、竣工图纸及档案资料。

四、综合验收的程序有哪些

1、项目全部建造结束后，开发商要向相关部门提出竣工验收申请，并填写申请表。

2、房管部门受理后，符合条件就发放通知书，不符合条件就会被说明拒绝原因。

文章结语：关于综合验收和竣工验收的区别的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。