民宿非常流行，主要周边有景点，人流量比较大，我们就能够开一家民宿，再加上近几年旅游业发展的越来越好，通过民宿做生意也是一个不错的门道。如果想要将小区房做民宿，我们需要了解一下流程是怎么样的。

一、小区房做民宿有哪些流程

1、小区房是民用的，住房想要改成商业的住房，需要办理营业执照，还要取得办理民宿的手续。由当地的工商部门颁发民营许可证，才具备开民宿的资格。

2、取得了许可证之后，还需要到当地的消防部门办理一下手续，要通过消防的检验。还要到当地的公安局办理一下备案的手续，才能够正式营业。接下来要对民宿内部进行装修，符合建筑功能的需求。另外对工作人员进行专业的培训，后期才能够开张营业。

二、开一家民宿，你需要做些什么

1、开一家民宿也不是一件容易的事情，我们前期需要做好预算，这里的预算包括运营前的成本，还有运营时的成本。如果选择的是自家房子，就能够省去房租。后期还要装修，装修要根据周边的环境，符合当代人的审美需求，有的时候还需要迎合消费者的需求。另外就是水电费、燃气费或者物业费、托管费，人工成本，这些都要算进去。

2、后期需要做好调查的工作，因为我们需要选址好的地段，才能够使得你的民宿经济越干越好。比如要做出自己的特色，哪怕偏远一点，也照样有生意。要有成熟的配套设施，比如有商场、超市、银行、医院等等，交通也要便利。

小编总结：开一家民宿也是一个好生意，如果是民用住宅变为了商业住宅，需要到相关部门办理相关手续。但是如果是租用的，还需要经过业主的同意，才能够去办手续，所以一定要先取得合法的手续，才能够将住宅改成民宿。