现如今基本上的用人单位，都有为员工缴纳住房公积金，这是国家给与员工的一项福利。大部分人会用它来贷款购房，因为它的利息相较于商业贷款会低很多。那么，住房公积金多久能买房呢?公积金贷款需要注意哪些事项呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

住房公积金多久能买房

正常情况下，缴纳一年以上就可以贷款购房了。但必须是要在足额且不断缴的情况下，否则也无法申请贷款购房。在申请住房公积金贷款的时候，需先向市公积金管理相关部门提出贷款申请，然后由管理部门人员来进行审核，待审核通过后再办理贷款相关手续。

公积金贷款需要注意哪些事项

1、在选择公积金贷款之前需要核实清楚自己是否具备贷款资格，检查个人征信是否良好。如果存在信用瑕疵，那么是不能申请贷款的。这点在购房之前就需要核实清楚，因为一旦交了定金，而因为自己的征信问题导致违约，这种情况是不能退换定金的。

2、想要申请公积金贷款，那么公积金不能出现断缴的情况。有的城市买房条件是连续五年缴纳公积金，有的城市是连续两年缴存公积金。因此在规划买房前的几年就应当按时缴纳公积金。如果中途需要换工作的话，公积金和社保一定要衔接好。

3、公积金贷款虽然利率比较低，但是也要注意按时还款，如果出现逾期，需要等不良记录消除后才能申请贷款。此外如果出现违规提取公积金的行为是不能申请贷款的。

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