随着时代的发展，越来越多的人认识到了买房的重要性，但是大部分人对买房的步骤并不是很了解，我们必须对买房的知识有一个了解才能够更好的买房。那么贷款还清了算二套房吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、贷款还清了算二套房吗

算的，银行认定二套房有七种情况，分别是：

1、父母名字下面有房产，然后再利用未成年子女的名义购房。

2、未成年的时候名下拥有房产，成年之后再次贷款购买房屋。

3、以个人的名义全款购买房屋，然后再次贷款购房。

4、个人名义贷款购买房屋，贷款还清后出售，再买房贷款。

5、第一次买房使用商业贷款，再次购房时使用的是公积金贷款。

6、结婚前一方曾经贷款买房，结婚后用另一方的名义申请贷款，但是两个人的户口不在一起。

7、结婚了，夫妻一起借贷购房，离婚了，一边第二次用借贷买房。

二、贷款购房的注意点有什么呢

1、首先申请贷款买房要根据自己的实际情况，并不是贷款的金额越大越好。我们贷款之后不光要支付本金，还需要支付利息，如果贷款的时间越长，那么额度越大，所需要支付的利息就越多，压力也就越大。

2、申请贷款时要提前准备好相应的材料，像是身份证的复印件、户口本的复印件、结婚证或者是单身证明等等。注意如果信用卡有不良信用记录的话，一定要提前清除或者是做好相关的证明。

小编总结：以上就是有关贷款购房的一些信息，从上述文章我们可以看出，贷款还清了是算二套房的。此外银行有七种二套房认定的情况，我们要根据自己的实际情况进行判断，希望可以帮到大家。