现在的房价上涨厉害，但是很多人购买房子已经成为硬性要求了，又或者刚买完房子没多久，因为其他的原因需要把房子进行转手，但是没有房产证，那么只有购房合同的房子可以交易吗，今天小编就带着这个问题一起来给大家介绍下相关知识吧。

只有购房合同的房子可以交易吗

可以交易，但是风险比较大，因为没有产权证，所以很可能会发生一房多卖的情形，购买这类的房子首先要到开发商那里进行合同变更手续，这样买卖合同就是你的名字了，但如果已经支付房款或者办理了贷款的房子，那就无法变更，需把贷款全部还清后才可以变更。

购买只有购房合同的房子有什么风险

1、如果没有房产证，如果碰到别有用心的房东，很容易发生一房多卖的情况，特别是遇到继续用钱的房主，可能会和多家签订合同，这样一来，就容易产生纠纷，对自身的利益很难得到保障。

2、没有房产证就无法办理抵押贷款，一般都要全款付清，这样对前期的资金压力比较大。

3、如果房子遇到需要拆迁改造的话，国家都有相应的补偿政策，这些补偿都是根据房产证的面积和户口来进行补偿的，如果么有产权证，也就无法或者相应的补偿。

4、无法过户，即使签订了买卖合同，但房屋的产权依然是在原房东的名下，特别是遇上有债务纠纷的房东，如果房子被法院查封的话，有可能房子也没了，对金钱的损失巨大，合同也不受法律保护，一点利益保障都没有。

总结：本文章介绍了关于只有购房合同的房子可以交易吗的内容解答，希望能够给大家提供帮助，更多相关内容可以继续关注齐家网查看。