众所周知，买房的时候地产商通常会让你预付一些钱款作为定金，以此来确定购买意向，确定房号。不过买房过程中难免会发生一些变故，有的购买者又不想买了。那么买房付的定金可以退吗？退定金有什么技巧呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房付的定金可以退吗

这要视具体情况而定，假如地产商没有违反约定的话，那一般不能退。假如是地产商有违反约定的话，那可以要求双倍赔偿。假如是因为接下来的正式合同条款有争议，不能达成一致，那地产商应无条件退还。此外，若是发生了不可抗拒的因素，例如地震、火灾等导致不能支付房款，那也可以退。

退定金有什么技巧

1、找开发商协商

不管是因为什么原因要退款，都应该先找地产商进行协商，说清楚自己的理由和想法。遇到事情的时候我们应该坚持大事化小小事化了的原则，不要因为一些非常小的因素摇摆不定，确定要退后先联系你的销售人员，让他跟上级进行沟通和协商。不管买的是新房还是二手房，都需要明确退定金的解决方式以及退款比例问题。

2、找社区调解

假如协商不成的话，那可以跟当地的社区或者是相当部门进行调解和协助。买房者跟地产商就退定金一事容易产生分歧，情绪激动的情况下还容易发生口角，甚至是肢体冲突，有了社区帮忙调解后，能够避免发生此类情况，处理结果也会比较公平。

3、寻求法律帮助

假如上述两个方法都不可行的话，对方态度强硬，坚决不肯妥协的话，那就只能通过法律途径解决问题了。到了这个步骤会比较严重和麻烦，需要收集好相关证据，流程也会比较长。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房付的定金可以退吗以及退定金有什么技巧的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。